2011〜2021年築, 専有面積73.75㎡〜93.75㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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ヴェレーナ練馬北町
東京都練馬区北町二丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩4分
2016年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
8,474万円
101.2万円/㎡
7,746
8,231
8,717
9,203
AI査定結果
推定相場価格
8,474万円
101.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,231万円〜8,717万円
98.3万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年9月19日
ヴェレーナ練馬北町
8,580万円（102.4万円/㎡）/ 7階 / 83.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は93.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 8,580万円 | 102.4万円 | 7階 | 83.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/09/04 | 8,150万円 | 97.3万円 | 7階 | 83.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/08/24 | 8,350万円 | 99.7万円 | 7階 | 83.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/23 | 8,380万円 | 100.1万円 | 7階 | 83.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/07/24 | 6,880万円 | 98.3万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/03 | 8,830万円 | 105.4万円 | 7階 | 83.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/28 | 8,980万円 | 107.2万円 | 7階 | 83.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 6,580万円 | 90.1万円 | 2階 | 73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 4,980万円 | 91.8万円 | 2階 | 54.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/06 | 6,080万円 | 83.3万円 | 4階 | 73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 6,280万円 | 86.0万円 | 4階 | 73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 6,380万円 | 87.4万円 | 4階 | 73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 6,580万円 | 90.1万円 | 4階 | 73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 95.9万円 | 2階 | 62.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,999万円 | 85.6万円 | 6階 | 81.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 6,480万円 | 103.9万円 | 2階 | 62.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 6,999万円 | 86.7万円 | 6階 | 80.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,580万円 | 105.5万円 | 2階 | 62.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,280万円 | 89.1万円 | 6階 | 81.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/06 | 4,499万円 | 82.9万円 | 4階 | 54.25㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 7,280万円 | 90.2万円 | 6階 | 80.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 78.9万円 | 3階 | 54.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/01 | 7,480万円 | 91.5万円 | 6階 | 81.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,599万円 | 84.8万円 | 4階 | 54.25㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/06/24 | 7,480万円 | 92.7万円 | 6階 | 80.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/09 | 7,680万円 | 94.0万円 | 6階 | 81.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は97.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | ヴェレーナ練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 8,580万円 | 102.4万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/13 | プラウド大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅6分 | 8,340万円 | 117.4万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/23 | ファインスクェア大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅14分 | 7,480万円 | 100.1万円 | 74.7㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/26 | ガーデンテラス大泉学園 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅5分 | 6,490万円 | 100.7万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/02 | プラウド石神井台ディアージュ 練馬区石神井台八丁目 | 武蔵関駅13分 | 7,180万円 | 82.4万円 | 87.09㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/29 | ヴィークコート大泉学園並木Terrace 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅5分 | 7,480万円 | 110.0万円 | 68㎡ | 3LD・K | 4階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2026/08/10 | シティハウス練馬武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 7,280万円 | 100.7万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/19 | ヴィークコート大泉学園四季ガーデン 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 7,190万円 | 97.5万円 | 73.78㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2026/07/10 | ヴィークコート大泉学園四季Garden 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 6,480万円 | 92.5万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2026/09/03 | プラネスーペリア石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 6,980万円 | 108.1万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2026/09/02 | セイガステージ大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 6,490万円 | 98.4万円 | 65.93㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/20 | グローリオ武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 7,180万円 | 110.0万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/28 | ライオンズ関町北グランヒルズ 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅6分 | 6,180万円 | 95.1万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2026/06/29 | パークホームズ光が丘ブライトアベニュー 練馬区土支田二丁目 | 光が丘駅16分 | 6,280万円 | 95.7万円 | 65.61㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2023/06/20 | サンクレイドル武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅9分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/24 | リリーゼ光が丘アベニュー 練馬区土支田二丁目 | 光が丘駅14分 | 6,180万円 | 85.4万円 | 72.39㎡ | 3LDK+ | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/19 | ルフォン石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅7分 | 6,980万円 | 108.1万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/03 | ローレルコート石神井公園 練馬区高野台五丁目 | 石神井公園駅9分 | 9,480万円 | 121.0万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/27 | クレアホームズ成増 練馬区旭町二丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 6,680万円 | 89.6万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/19 | プラウド練馬光が丘公園 練馬区旭町二丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 7,580万円 | 107.1万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/27 | ブリシア石神井公園 練馬区石神井台二丁目 | 上石神井駅14分 | 4,980万円 | 78.5万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | センチュリー石神井公園エアリーレジデンス 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅16分 | 5,580万円 | 78.7万円 | 70.89㎡ | 4LDK+WIC | 6階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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